Appartement - 3.5 pièces
Situés au centre du charmant village de Ballens, sur une jolie place piétonne à l'ombre d'un tilleul centenaire et dans une ancienne ferme du 19ème rénovée, venez découvrir ces deux magnifiques appartements neufs.
Inspirés de l’art de vivre à la japonaise et des critères de la culture Wabi Sabi, vous serez conquis par l’originalité et les lignes épurées de ce concept, par le grand soin apporté à la réalisation des lots et séduis par les matériaux locaux utilisés (le bois Suisse par exemple) ainsi que par la qualité des finitions.
___________________
Deux lots sont disponibles avec d'excellents rendements projetés :
Lot #001 - surface habitable de 117m2 et volume de 490m3
Estimation locative = CHF 3'450.-/mois, donc CHF 41'400.-/an - soit 3.9% de rendement
Prix de vente (avec places de parc) = CHF 1'030'000.-
__
Lot #002 - surface habitable de 110m2 et volume de 463m3
Estimation locative = CHF 3'220.-/mois, donc CHF 38'640.-/an - soit 3.9%de rendement
Prix de vente (avec places de parc) = CHF 960'000.-
__________________
Les deux appartements se distribuent de la même manière, soit ainsi :
Le niveau 0 comprend un hall d’entrée, un dressing, un coin bureau, une buanderie équipée et un WC ainsi qu'un espace jeux avec accès sur la place villageoise piétonne
Le niveau 1 accueille un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur-mesure entièrement équipée bénéficiant d'appareils électroménagers de toute dernière génération ainsi qu'un chaleureux séjour traversant avec cachet notamment grâce à son splendide poêle suspendu et sa bibliothèque en bois massif
Le niveau 2 contient la chambre parentale avec dressing, une chambre avec vue sur les montagnes, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le système de chauffage utilise l'énergie géothermique et solaire et offre également un système de refroidissement naturel.
Deux places de parc extérieures (en sus.) pré-équipées pour véhicules électriques complètent les prestations proposées par ces biens.
Ce projet allie magnifiquement élégance, design contemporain de qualité, luminosité et durabilité.
Livraison clé en main prévue pour hiver 2024.
