Description
C'est dans un environnement calme et verdoyant que vous découvrirez cette magnifique maison jumelle de standing implantée sur une parcelle de plus de 824m².
A proximité de toutes commodités (transports publics, commerces, restaurants, écoles, ...), elle jouit d'une vue avec un dégagement sur les Alpes et le lac et offre du cachet, de beaux volumes et du confort.
Construite en 1995 comme une très grande maison individuelle de standing, elle a été régulièrement entretenue et est proposée aujourd'hui divisée en deux maisons jumelles (plans ci-joints). Ce lot "est" offre une généreuse surface nette habitable de près de 294m2 et se distribue sur quatre niveaux comme suit :
Le rez-supérieur propose
- Une accueillante entrée avec vestiaire et WC visiteurs
- Une chambre donnant sur un balcon/terrasse situé plein sud d'env. 13m2
- Une chambre en suite avec sa salle de bains attenante (baignoire, WC, lavabo)
Le rez inférieur est l'étage de vie principal et est composé de
- Un généreux et chaleureux séjour de plus de 51m2 donnant sur le magnifique jardin
- Une grande cuisine habitable offrant un bel espace dînatoire
Les combles accueillent
- Une pièce ouverte idéale pour être aménagée en espace bureau/jeux/loisirs bénéficiant d'un réduit et donnant sur un balcon de 7m2
- Une belle chambre ainsi qu'une grande salle de bains
Le Sous-sol contient
- Un hall de distribution
- Une chambre en suite avec salle d'eau (douche, WC, lavabo)
- Une buanderie, une cave ainsi que le local chaufferie
Un beau jardin aménagé de différentes essences d'arbres et de massifs floraux, une terrasse, deux balcons, un garage pour deux voitures ainsi que trois places de parc extérieures complètent les prestations proposées par ce bien.
Idéalement située à mi-chemin entre Genève et Lausanne, à quelques minutes seulement des dynamiques villes de Gland, Nyon et Rolle, au sein du charmant et paisible village de Dully, cette charmante propriété se révèle être un lieu de vie unique et privilégié idéal pour une famille. Elle saura séduire les personnes en quête d'un beau bien apportant confort, intimité, sérénité et sécurité.A noter : env. CHF 200'000.- d'investissements sont nécessaires afin d'effectuer les transformations décrites et indiquées dans les plans.
