Bussigny-près-Lausanne

Description

BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR ! 

Au sein d’une charmante PPE bien gérée et entretenue (21 lots sur 4 entrées), ce superbe duplex de 4,5 pièces et ce grand studio sont idéalement situés à quelques minutes à pied seulement du centre de Bussigny.

A proximité immédiate de toutes commodités (gare CFF, transports publics, commerces, centre médico-social, écoles et restaurants) ainsi que des principaux axes routiers et des dynamiques villes de Crissier, Renens ou Lausanne, ces biens bénéficient tous deux d’un cadre de vie calme et verdoyant.

L'APPARTEMENT
Se trouvant au troisième étage, cet appartement en attique de près de 107m² habitables est parfaitement exposé sud-ouest et offre une luminosité optimale, de beaux volumes et beaucoup de confort.

Il se distribue sur 2 étages comme suit : 

Le rez-de-chaussée accueille

• Un hall d'entrée avec penderies et WC visiteurs 
• Une grande pièce de vie comprenant une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée, un espace dînatoire et un coin séjour. Un agréable balcon-baignoire est accessible et permet de jouir de la vue champêtre dégagée 
• Deux jolies chambres
• Une grande salle de bain (baignoire, WC, lavabo)

L'étage mansardé, facilement modulable, comprend

• Une galerie/couloir de distribution idéale pour être aménagée un coin bureau/sport/loisir
• Une belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau (douche, WC, lavabo)
• A noter : possibilité d’ouvrir l’espace et de créer ainsi une belle pièce de vie de près de 40m² (deuxième salon) à cet étage

LE STUDIO
Un studio indépendant de plain-pied se trouve donc au rez-de-chaussée et propose sur 28m² une jolie pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée ainsi qu’une grande salle d’eau (douche, WC, lavabo). Loué par le passé et actuellement libre, ce bien peut être acheté aussi bien pour du rendement que pour une habitation.   

LES ANNEXES
Un jardin commun à la PPE, une cave avec électricité, un garage box pour une voiture et du rangement (en sus à CHF 50'000.-) ainsi qu’une place de parc extérieure (en sus à CHF 20'000.-) viennent compléter les prestations proposées.