Bouveret

Description

Cet immeuble est constitué de deux grands appartements d'une surface de 128 m² chacun au 1^er étage et de deux surfaces commerciales de 124 m² et 153 m² au rez-de-chaussée.

Idéalement situé, il offre de nombreuses possibilités pour la création de commerces, d'artisanat voir de cabinet thérapeutique.

Au rez - la partie commerciale/artisanale

Actuellement les locaux sont aménagés de la manière suivante:

• Surface de vente de 99 m² et d'une mezzanine de 25m²
• Garage automobile d'une surface de 131 m² et d'une mezzanine de 22 m²

Ces deux surfaces peuvent, en outre, communiquer entre elles et ainsi former une seule unité.

A l'étage - la partie résidentielle

Avec de hauts plafonds mansardés, ces appartements offrent de magnifiques volumes ainsi que des pièces spacieuses judicieusement réparties comme suit :

• un hall d'entrée avec penderie
• une vaste pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour bénéficiant d'un accès à un agréable balcon d'env. 10 m²
• trois belles chambres
• une grande salle de bains (double vasques, WC, baignoire, douche, colonne de lavage)
• un wc visiteurs

Le chauffage est au gaz avec distribution au sol pour les appartements et avec radiateurs pour les surfaces commerciales.

Stationnements:

11 places de parc extérieures
4 places de parc extérieures couvertes

Emplacement de choix dans une région d'activité commerciale importante avec une excellente accessibilité, tout en étant proche du lac et des montagnes vaudoises et valaisannes. 

Un objet de rendement par excellence, il propose un rendement sur fonds propres de plus de 10%.