À Saint-Cergue, découvrez ce charmant chalet individuel de 6.5 pièces, offrant environ 164 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux.

Pensée pour une vie familiale confortable, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses différents espaces extérieurs.

Son environnement offre un agréable sentiment d’espace et de tranquillité, tandis que le balcon bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, apportant une véritable ouverture sur le paysage.

Rez-de-chaussée – Confort & polyvalence

Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces pouvant s’adapter aux besoins de chacun :

• Une agréable pièce actuellement aménagée en coin lecture, propice à la détente et au calme
• Une chambre actuellement utilisée comme bureau et chambre d’invités, offrant une belle polyvalence
• Une salle de douche équipée d’un lavabo et d’une élégante douche à l’italienne
• Un WC séparé
• Une belle et grande terrasse, un prolongement des espaces intérieurs et idéale pour profiter des beaux jours

1er étage – Le cœur de la maison

L’étage principal constitue un véritable espace de vie

• Une belle cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à la salle à manger et crée un espace chaleureux, idéal pour partager les repas en famille ou entre amis
• Un salon avec poêle pierre ollaire, apportant une atmosphère particulièrement chaleureuse et cosy. Depuis le salon, vous accédez directement au balcon
• Une suite parentale dispose de sa propre salle de bains privative, comprenant : lavabo, baignoire, douche à l’italienne et WC

2e étage – Espace nuit & détente

Le dernier niveau propose :

• Une chambre offrant un point de vue sur le lac et les Alpes
• Un second espace actuellement aménagé en coin TV, pouvant également être transformé selon les besoins en espace de jeux, bureau, bibliothèque ou chambre supplémentaire, sous réserve des possibilités techniques et réglementaires

Cette configuration permet à chacun de disposer de son propre espace tout en conservant une belle convivialité au sein de la maison.

La propriété bénéficie de plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de son environnement. Un joli jardin accompagne la maison et offre un agréable espace extérieur pour les moments de détente, les repas en plein air ou les activités familiales.

Terrasse & balcon

Deux espaces aux ambiances complémentaires :

• La grande terrasse, idéale pour les repas et les moments de convivialité.
• Le balcon permet de profiter pleinement d’un environnement ouvert et préservé, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Un espace idéal pour prendre son café le matin, profiter d’un apéritif en fin de journée ou simplement apprécier le calme environnant.

Un cabanon de jardin complète les aménagements extérieurs et permet de ranger facilement le matériel de jardinage, les équipements de loisirs et les accessoires extérieurs.

Pour les amateurs de sports d'hiver, deux pistes de ski sont accessibles directement depuis le chalet, skis aux pieds. Du plus, le Domaine skiable Jura sur Léman se situe à seulement 15 minutes en voiture !

Une propriété à découvrir pour en apprécier pleinement le charme.