Situé au cœur du village pittoresque de St-Livres, à seulement 3 km de Aubonne et 7 km des rives du lac, cet appartement de 4.5 pièces se trouve au 2^ème étage d'un charmant petit immeuble de 2 appartements et 1 local commercial.

Rénové en 2012, il offre notamment cachet, confort et luminosité et se distribue sur plus de 100m² comme suit :

• Une accueillante entrée avec penderie
• Une grande pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace dînatoire et un lumineux séjour. Depuis cet espace, vous accédez à un agréable balcon couvert offrant une magnifique vue sur les toits du village, les vergers du château, ainsi qu'une perspective dégagée sur le lac Léman et les Alpes.
• Trois chambres, dont l'une a été astucieusement divisée en deux espaces distincts, parfait pour un bureau ou un dressing supplémentaire.
• Une salle de bains (baignoire, WC et lavabo), ainsi qu'un WC séparé
• Un galetas pratique vous offre une solution de rangement idéale

De plus, l'appartement dispose d'une place intérieure dans le garage du rez-de-chaussée (en sus.).

++ OPPORTUNITÉ : possibilité d'acquérir également l'espace commercial du rez-de-chaussée d'env. de 40m², idéal pour un indépendant. 
La surface propose deux espaces distincts, une salle d'eau (douche, WC, lavabo) ainsi qu'une cave. Prix de vente : CHF 140'000.-.
Une place de parc extérieure vient avec le lot (en sus.). 

Ce bien offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en restant proche de toutes les commodités.
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire et serions ravis d'organiser une visite sur place.

A noter : possibilité d'acquérir tout l'immeuble.