RESERVE

Ce joli studio représente un charmant cocon idéalement situé à proximité de toutes commodités (transports, commerces, restaurants, ...) et à moins d'1km du centre-ville de Lausanne.

Bien entretenu au fil des années, il se distribue sur près de 26m² comme suit : une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un agréable balcon, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau (douche, WC, lavabo). Une cave complète les prestations de ce bien. 

Situé légèrement en retrait des axes passant, il bénéficie d'une grande tranquillité tout en offrant une excellente accessibilité.

Le CHUV se trouve notamment à 15 minutes en transports publics et à 20mn à pieds, l'EPFL, l'UNIL ainsi que l'EHL sont respectivement accessibles en 30mn de transports publics et en 10-15 minutes de voiture.

Ce bien conviendrait parfaitement à un étudiant ou à une personne seule souhaitant profiter pleinement des avantages d’une vie à quelques pas du dynamique centre-ville de Lausanne.

Idéal également pour les investisseurs cherchant un bien de rendement facile à louer :  rendement net d'env. 4 %.

A noter : ce studio peut-être vendu entièrement meublé