Description
Deux logements distincts se trouvent d'ores et déjà dans cette bâtisse (une maison principale et un local indépendant) !
Cette maison villageoise de 6,5 pièces est idéalement située, au coeur du charmant village de St-Livres, à deux pas des transports publics, à proximité des commodités et à quelques minutes seulement de la dynamique petite ville de Aubonne.
Elle offre de nombreuses possibilités de transformations et d'aménagements. Avec un potentiel de développement intéressant, elle ne demande qu'à être rénovée en préservant son cachet et en alliant l'ancien et le moderne.
Ce bien propose de beaux volumes, répartis sur 3 niveaux et une surface de près de 230m2 comme suit :
Au rez-supérieur - l'étage de vie
- Une entrée/garage
- Une chaleureuse et lumineuse pièce de vie dotée d'une cheminée et de belles poutres apparentes
- Une cuisine habitable entièrement équipée donnant sur un agréable balcon
- Une salle de bains (baignoire, lavabo) ainsi qu'un WC séparé
A l'étage se trouvent trois jolies chambres, dont deux au sud et une grande "parentale" au nord
Les combles accueillent une belle surface de plus 110m
2 entièrement modulable avec poutres apparentes permettant de créer de nombreux espaces supplémentaires
Au rez-inférieur
- Une grande cave et une pièce technique avec une chaudière neuve
- Un local indépendant avec accès privatif comprenant un grand espace de vie ainsi qu'une salle d'eau (douche, WC, lavabo) idéal pour y accueillir une activité indépendante, utilisable comme studio ou possibilité de l'incorporer dans les volumes de vie de la maison principale.
Un jardin de 72m
2 séparé de la propriété, une place de parc extérieure devant l'entrée du rez-supérieur ainsi que des panneaux solaires neufs complètent les prestations de ce bien.
A visiter sans tarder ! Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et c'est avec grand plaisir que nous vous recevons sur rendez-vous pour visiter cette charmante maison de village.
