Description
LOT N.1
Située sur les hauts de Grandvaux, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, restaurants, axes routiers et transports publics) et à près de 3km du bord du lac et des charmants bourgs de Cully et de Lutry, cette belle promotion comprenant quatre lots jouit notamment d'une vue à couper le souffle sur les vignobles du Lavaux, le lac et les Alpes.
Au sein d'un cadre verdoyant, bénéficiant d'un environnement sans nuisances, ce 4,5 pièces de standing occupe un rez-de-chaussée entier et offre de beaux volumes, des lignes épurées et une luminosité optimale grâce à son orientation sud-ouest.
Les espaces sont proposés de sorte à offrir un maximum de vue et de confort aux occupants et leur agencement se fera selon les choix des acquéreurs. Ils se distribuent sur près de 134m2 comme suit :
- Une spacieuse pièce de vie d'env. de 50m2 accueillant une cuisine ouverte entièrement équipée (appareils électroménagers haut de gamme Miele intégrés à choix) dotée notamment d'un cellier et donnant sur un espace dînatoire ainsi qu'un chaleureux séjour. La pièce est baignée de lumière grâce à ses baies vitrées qui permettent d'accéder à une agréable terrasse de 93m2, aux extérieurs et de profiter de l'imprenable vue dégagée sur le lac et les Alpes
- un WC visiteurs
- Une belle chambre parentale avec sa salle d'eau (double lavabo, WC, douche à l'italienne) et bénéficiant de la magnifique vue ainsi qu'un accès à la terrasse
- Deux jolies chambres lumineuses
- Une salle de bains (lavabo, WC, baignoire)
Un jardin de 273.5m2, un box individuel (en sus.) de plus de 87m2 avec deux places de parc intérieures équipées de bornes électriques, des places visiteurs, une cave de 10m2, un système de chauffage de pompe à chaleur air-eau et des panneaux solaires photovoltaïques font partie des éléments qui complètent et perfectionnent les prestations de ce bien.
Personnalisation : une grande liberté de choix est laissée aux acquéreurs. La composition intérieure des lots est modifiable (hormis murs porteurs extérieurs, murs entourant la cage d'escalier et mur central) et les finitions sont au gré du preneur.
Disponibilité : deuxième partie 2024
A noter : l’environnement bâti ne peut plus être modifié et aucunes nuisances ne vont donc venir perturber le site, sur tout son pourtour.
Cette promotion unique et luxueuse domine le lac Léman tel un belvédère accroché entre ciel et terre et allie douceur de vivre et confort.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'achat sur plans et n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. C'est avec grand plaisir que nous vous recevons sur rendez-vous pour visiter les lieux et vous présenter ce beau projet.
