Dully

2'670'000 CHF

Maison - 6.5 pièces

Description

C'est dans un environnement calme et verdoyant que vous découvrirez cette magnifique maison jumelle de standing implantée sur une parcelle de plus de 1173m².

A proximité de toutes commodités (transports publics, commerces, restaurants, écoles, ...), elle jouit d'une vue avec un beau dégagement sur les Alpes et le lac et offre du cachet, du confort notamment grâce à son ascenseur et ses espaces loisirs et bien-être ainsi qu'une belle luminosité grâce à son orientation optimale "sud-ouest". 

Construite en 1995 comme une très grande maison individuelle de standing, elle a été régulièrement entretenue et est proposée aujourd'hui divisée en deux maisons jumelles (plans ci-joints). Ce lot "ouest" offre une généreuse surface nette habitable de plus de 291m2 et se distribue sur quatre niveaux comme suit : 

Le rez-supérieur propose

  • Une accueillante entrée avec vestiaire et WC visiteurs
  • Une chambre donnant sur un balcon/terrasse situé plein sud de près de 13m2
  • Une chambre en suite avec sa salle de bains attenante (baignoire, WC, lavabo)  

Le rez inférieur
est l'étage de vie principal et est composé de
  • Un généreux et chaleureux séjour de plus de 50m2 donnant sur le magnifique jardin
  • Une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur une agréable salle à manger et permettant d'accéder à une jolie terrasse dînatoire profitant d'un espace cuisine d'extérieure/bar

Les combles
accueillent
  • Une pièce ouverte idéale pour être aménagée en espace bureau/jeux/loisirs bénéficiant d'un réduit et donnant sur un balcon d'env. 7m2
  • Une belle chambre ainsi qu'une grande salle de bains

Le Sous-sol contient 
  • Un hall de distribution
  • Une chambre en suite avec salle d'eau (douche, WC, lavabo)
  • Une buanderie avec WC et une cave 

Un beau jardin aménagé de différentes essences d'arbres, dont de nombreux palmiers, et de massifs floraux, une piscine dallée, deux terrasses, deux balcons, un garage pour deux voitures ainsi que deux places de parc extérieures complètent les prestations proposées par ce bien.

Idéalement située à mi-chemin entre Genève et Lausanne, à quelques minutes seulement des dynamiques villes de Gland, Nyon et Rolle, au sein du charmant et paisible village de Dully, cette charmante propriété se révèle être un lieu de vie unique et privilégié idéal pour une famille. Elle saura séduire les personnes en quête d'un beau bien apportant confort, intimité, sérénité et sécurité.

A noter : env. CHF 130'000.- d'investissements sont nécessaires afin d'effectuer les transformations décrites et indiquées dans les plans.  

Superbe maison jumelle "ouest" idéalement située entre vignoble et lac

Documentation

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