Pully

795'000 CHF

Locaux commerciaux - 3 pièces

Description

Vous désirez pouvoir être dans vos mûrs tout en ayant un rendement vous permettant d'être confortable financièrement. Ce local vous est destiné!

Situé à Pully, à quelques minutes du centre du village, à proximité de toutes commodités, des transports publics (arrêt de bus à 30 mètres), de la gare et des axes autoroutiers (à moins de 10 minutes), proche du centre et des autres commerces. Ce local accueille 2 activités commerciales distinctes. Ils sont lumineux et bénéficient de grandes vitrines. Le local sud pourrait accueillir une boutique en utilisant aussi le sous-sol pour la vente et le stockage.

Actuellement, 1 local d'environ 37 m2 est loué depuis plus de 14 ans à une esthéticienne.

Ce dernier couvre les frais de l’autre local libre de bail. 

Le 2ème local, au rez + sous-sol, est libre pour accueillir votre activité. Vous pourrez l'utiliser tout en ayant un rendement grâce à la location de la boutique de soins de beauté.

Le rendement estimé pourrait être de 5% si les 2 locaux sont loués.

Les prestations comprises sont les suivantes :

local entrée sud (actuellement libre) :

  • local de 44 m2 environ (rez)
  • Sanitaires (1 WC, lavabo)
  • Escalier permettant l'accès à l'étage inférieur de environ 37 m2
  • Places de parc intérieures disponibles à la location

local entrée nord (loué a une esthéticienne) :
  • local de 37 m environ (rez)
  • Sanitaires (1 WC, lavabo)
  • Places de parc intérieures disponibles à la location

Exceptionnels 2 locaux commerciaux à Pully

Documentation

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