Un bien rare, idéalement situé dans le charmant village d’Aubonne, au cœur d’un environnement historique et authentique.

Cette maison villageoise datant des années 1850 séduira les amateurs de cachet, d’authenticité et de belles bâtisses anciennes. Offrant environ 170 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle allie harmonieusement le charme de l’ancien et des espaces de vie fonctionnels et bien pensés.

Rez-de-chaussée - Entrée & espace de nuit

Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un hall spacieux avec armoires intégrées, offrant des rangements pratiques.

Ce niveau se compose de :

• Une belle chambre lumineuse
• Une seconde chambre avec espace dressing attenant
• Une salle de bains avec lavabo double vasque, baignoire et WC
• Un réduit sous escalier
• Un local buanderie / technique

Etage - Espace de vie

L’étage principal propose une atmosphère chaleureuse, conviviale et baignée de lumière naturelle :

• Une cuisine fermée entièrement équipée avec coin repas
• Une salle à manger ouverte un séjour convivial et lumineux, donnant accès à un balcon
• Une salle de douche avec WC et lavabo

Depuis le balcon, un escalier extérieur permet un accès direct à la terrasse et au jardin, assurant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin bénéficie également d'un accès indépendant par l'avant de la maison, permettant d'y accéder directement sans avoir à entrer dans l'habitation.

Combles - Espace polyvalent

Les combles, entièrement aménagés, offrent un espace supplémentaire particulièrement appréciable :

• Chambre supplémentaire
• Espace bureau

Un volume modulable selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, espace invités ou coin détente.

Pour complété ce bien, à l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, bien exposé et verdoyant, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air et les soirées d’été dans un cadre calme et paisible.

Un bien rare sur le marché, alliant charme, authenticité et fonctionnalité, idéal pour les amateurs de maisons de caractère à la recherche d’un cadre de vie privilégié au cœur d’un village historique.