Située au coeur du paisible et charmant village de Saint-Livres, à deux pas des transports publics et proche de toutes commodités notamment en étant à 5 minutes d'Aubonne, cette villa/appartement de 6,5 pièces vous séduira par ses finitions de qualité, sa luminosité et son ambiance résolument familiale.

Construite en 2011, elle est implantée sur une jolie parcelle paysagée d'environ 215m² et est idéalement orientée sud-ouest. A l'abri de toutes nuisances et nichée dans un écrin de verdure, elle offre près de 180m² répartis sur 4 niveaux. Elle propose :

Au rez-de-chaussée 

• Un hall d'entrée
• Une salle d'eau (douche, lavabo, WC)
• Un bureau/chambre d'appoint
• Une pièce de vie spacieuse et lumineuse composée d'un chaleureux séjour avec poêle suédois, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un espace salle-à-manger avec de larges baies vitrées permettant d'accéder à une terrasse et au jardin

Au premier étage

• Trois belles chambres à coucher dont deux ayant accès à un agréable balcon d'env. 6m²
• Une jolie salle de bains (baignoire, lavabo, WC)

Dans les combles aménagées

• Une grande pièce de vie actuellement utilisée comme salle de jeux, de sport et de musique avec un coin bureau. Possibilité d'y construire une salle d'eau/de bains. Cette pièce peut donc être facilement transformée en Suite parentale avec dressing et salle de bains. 

Au sous-sol

• Un garage/box pour deux voitures avec porte motorisée (en sus. CHF 60'000.-)
• Une cave
• Un local technique comprenant un espace buanderie 

Deux terrasses (une à l'avant de la maison et une à l'arrière), un jardin bien arboré avec un système d'arrosage automatique avec sonde de pluie, des panneaux solaires thermiques, un paratonnerre, un système d'alarme, un balcon ainsi que des places de parc extérieures visiteurs complètent parfaitement ce bien.

CECB - Efficacité énergétique globale très performante (B).

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite.
C'est avec grand plaisir que nous vous recevons sur rendez-vous pour visiter ce bien.