A deux pas du charmant bourg historique d'Aubonne, à proximité immédiate des transports publics et de toutes commodités (commerces, poste, banque, restaurants, écoles, centre médical, ...), cette magnifique propriété de 205m² habitables propose de beaux volumes, du confort et de la tranquillité. 

Construite en 2000 et régulièrement entretenue, cette villa de 5,5 pièces est implantée sur une parcelle joliment arborée de plus de 988m² et est idéalement orientée sud-ouest. Elle bénéficie d'une belle qualité de construction et d'équipements et est distribuée sur 3 niveaux comme suit : 

Au rez-de-chaussée 

• Un hall d'entrée avec une penderie et une salle d'eau (douche, WC, lavabo)
• Une pièce actuellement utilisée comme bureau et chambre d'amis
• Un lumineux et chaleureux séjour avec un poêle suédois
• Une cuisine habitable entièrement équipée par laquelle on accède à une spacieuse véranda qui comprend un espace dînatoire et un second coin salon

Au premier étage

• Un palier de distribution offre un parfait coin travail/lecture/jeux et permet d'accéder au balcon-baignoire
• De part et d'autre du palier se trouvent deux jolies chambres, une salle de bains (baignoire, WC, lavabo) et une salle d'eau (douche, WC, lavabo)

Toutes les pièces du rez ont accès au beau jardin et à sa terrasse et les pièces de l'étage profitent d'une belle vue sur le lac et les Alpes. 

Au sous-sol

• Deux pièces, une buanderie, un réduit ainsi qu'un abri antiatomique (cave)

Cette propriété dispose de magnifiques extérieurs avec une terrasse, un grand jardin arboré et fleuri, un coin barbecue et une belle piscine dallée.
Un couvert à voitures et de nombreuses places de parc extérieures perfectionnent ce bien.

La maison séduit par son ambiance résolument familiale et sa situation exceptionnelle qui permet de profiter pleinement du charme et de l'authenticité de la vie d'une petite ville dynamique tout en jouissant d'un cadre tranquille, intime et verdoyant.